天冷的时候人们不想买房吗？

房天下平顶山站  天下  2016-11-30 11:31

[摘要] 为什么四五月份的时候楼盘销售形势好？为什么楼市会有“金九银十”？为什么天冷的时候楼市也会出现淡季？

为什么四五月份的时候楼盘销售形势好？为什么楼市会有“金九银十”？为什么天冷的时候楼市也会出现淡季？

一般情况下，人们往往会把这种现象归纳为市场的走势和规律，这一观点也得到了业界的广泛认可。不过今天，我们想从天气的角度，来聊一聊寒冷的冬天，对人们购房有没有影响。范围内，科学家形成的普遍共识是，受拉尼娜现象影响，今年冬天将是一个寒冬，而整个地球，也将进入一个小冬期。

美国有金融机构曾经做出一个课题，他们通过分析长期的气象数据和美国股市的对比中发现，天气变化和股市走势存在一定统计学上的关联。天气不好的时候，美国股市下跌概率超过50%。研究显示，阳光充足影响者的精神面貌（情绪、积极性、工作效率等）、生物节奏、体内荷尔蒙分泌及物质交换，阳光太少则使人感到压抑，终波及市场。

如果推演到楼市中，我们站在更大的格局上看这个问题，从一两天的天气变化，到一两年的气候变化，会对楼市有什么特殊影响吗？

的市场中，起决定性因素的归根到底还是人。楼市的短期走势几乎完全是购房者情绪决定的，而人们在天气变化时会产生情绪的变化，进而对房价的预期上会表现出相对乐观或悲观。天气越冷，人们对房产等大宗消费的欲望会更加保守，楼市也将表现出淡季。

我们再回到现实，今年以来，随着我国供给侧结构性改革的持续推进，尤其是煤炭和钢铁两大产业深入改革，煤炭和钢铁产能得到了有效化解，随之而来的，便是市场对“去产能”的反应——。今年上半年之后，伴随着全球市场对我国经济的看好和冬季供暖季的到来，煤炭期货价格一路飙涨，以至于有人将其调侃为“黑骑士煤老板之崛起”。而这种现象，也同样出现在钢铁行业之中。

钢铁，必将带来下游产业链产品的整体价格上升，而上涨的成本压力，终将在市场中被消费者消化吸收。回归到楼市，土地、原材料、人工成本将始终处于一个上升的通道中，而反应整个楼市成本的房价也必然上涨。

虽然现在正值冬季，天气寒冷，但平顶山的房价已然显现出触底回升的态势，对购房者来说，现在，真的是平顶山购房者买房的好时机。

挺有趣的观点。