小户型但缺点明显 这三招可轻松避免！

2016/12/19 17:57:26来源：房天下 浏览量（3808）

[摘要]小户型优缺点明显，这样做可使缺点小化！

很多人都渴望拥有属于自己的一套房子，无奈房价高企，而小户型的出现，正好填补了这个空白。小户型总价不高，更容易使人实现购房梦，但是它的三大明显缺点你也一定要知道。

什么是小户型？

对于户型的大、中、小其实并没有严格意义上的划分，但在业内一般比较认可的说法是，销售面积不大于60平米的一居室和销售面积不大于80平米的二居室统种为小户型。

总价低、装修省钱等可以归类为小户型的优点。

小户型的缺点有哪些呢？

1、房间合理性较差

受面积的限制，小户型房各功能空间容易产生相互影响，并且户型也比较单一，即共享空间较多，独立的功能区域有限。

2、采光通风差

由于楼体必须保证一定的进深，多个小户型安排在同一楼层时，不太容易统筹兼顾，因此会影响部分小户型的采光和通风。

3、房间使用率降低

小户型房面积限制的原因，各种管道线路在房内就显示的尤为“抢眼”从而降低了房间的使用率。

怎样将缺点小化？

首先小户型的面积决定了各功能空间的交差无法避免，但合理的安排分配可以使相互影响降到，如客厅可与餐厅进行交叉融入，而阳台可以设置成为工作区域。

对于采光通风的问题，只能在选择户型的时候挑选采光面较宽，窗较大的户型。

提高房间使用率的方法也有一些。比如，装修尽量走暗线暗管，小户型的收纳空间尤为重要，尽量多设置收纳储物空间。家具的使用也可选择一些可折叠或隐藏的家具。

现在小户型都适合出租。。。家里几口人，随随便便也得是个三室的才够。。。