[摘要] 眼观2016年各大城市飞涨的房价，让不少人开始猜测2017后是否要进入“租房时代”，也让不少人选择回家置业。然而，回家置业是件好事，但一定别忘了防范这四个“坑”。
眼观2016年各大城市飞涨的房价，让不少人开始猜测2017后是否要进入“租房时代”，也让不少人选择回家置业。然而，回家置业是件好事，但一定别忘了防范这四个“坑”。
1、内购
“内购”即内部认购，内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房，针对的通常都是一些“关系户”，虽然价格低，但并没有安全保障。
内部认购的房子就像是没有上户口的人，因为它大多不具备预售资格，没取得《商品房预售许可证》。按规定，这样的房子是不允许买卖的，如果你买了，将无法收到法律保护，即使被骗也只能认栽。
因此，购房一定别忘了走正规渠道，选择值得信赖的开发商，还要确认楼盘是否具有预售、销售资格。
2、广告
“买房送面积”、“买房免物业费”等等，这些广告是不是听起来诱人？然而，这不过是开发商的销售手段而已，故意夸大吹嘘自己的楼盘地段有多好、房价有多优惠、环境有多漂亮，可当你真正把房子拿到手后才发现实际与理想还是有很大差别的。
所以，购房一定要注意实地考察，把相关资料保留，在签订合同时把开发商宣传的内容填入合同中。
3、杀熟
很多人买房时抱有这样的心理，觉得有熟人买房能更加，有更好的户型楼层供自己选择，觉得自己能捡到。但是，在这个亲兄弟还明算账的现今，你真的确定你的那位熟人足够靠谱吗？
所以，即使“物美价廉”是多数人内心的期盼，但也要结合实际情况进行判断，如果你所得到的优惠已经完全违和常理，那就还是小心为上吧。
4、画饼充饥
在售楼处经常会看见这样的情形，销售人员站在沙盘外指点江山，说这里将来会有，那里将来会是商业，这边规划了车站、高铁、飞机场，那边又规划了公园、广场、风光带。
但是，这些都只不过是开发商手里的一张设计或规划图纸，等真正拿到房，你就发现等当时售楼人员承诺的种种配套要么没有要么变了样。
所以，如果你生活在外地，又对家乡的情况不是很了解，因此需要多问多听多看，千万莫盲目选择。
。。。这里好多论坛都有内购贴。。。
但是房价真的很贵，就是想要优惠
买房小心这几个“坑”！
房天下平顶山站 六毛 2017-02-09 10:18
[摘要] 眼观2016年各大城市飞涨的房价，让不少人开始猜测2017后是否要进入“租房时代”，也让不少人选择回家置业。然而，回家置业是件好事，但一定别忘了防范这四个“坑”。
眼观2016年各大城市飞涨的房价，让不少人开始猜测2017后是否要进入“租房时代”，也让不少人选择回家置业。然而，回家置业是件好事，但一定别忘了防范这四个“坑”。
1、内购
“内购”即内部认购，内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房，针对的通常都是一些“关系户”，虽然价格低，但并没有安全保障。
内部认购的房子就像是没有上户口的人，因为它大多不具备预售资格，没取得《商品房预售许可证》。按规定，这样的房子是不允许买卖的，如果你买了，将无法收到法律保护，即使被骗也只能认栽。
因此，购房一定别忘了走正规渠道，选择值得信赖的开发商，还要确认楼盘是否具有预售、销售资格。
2、广告
“买房送面积”、“买房免物业费”等等，这些广告是不是听起来诱人？然而，这不过是开发商的销售手段而已，故意夸大吹嘘自己的楼盘地段有多好、房价有多优惠、环境有多漂亮，可当你真正把房子拿到手后才发现实际与理想还是有很大差别的。
所以，购房一定要注意实地考察，把相关资料保留，在签订合同时把开发商宣传的内容填入合同中。
3、杀熟
很多人买房时抱有这样的心理，觉得有熟人买房能更加，有更好的户型楼层供自己选择，觉得自己能捡到。但是，在这个亲兄弟还明算账的现今，你真的确定你的那位熟人足够靠谱吗？
所以，即使“物美价廉”是多数人内心的期盼，但也要结合实际情况进行判断，如果你所得到的优惠已经完全违和常理，那就还是小心为上吧。
4、画饼充饥
在售楼处经常会看见这样的情形，销售人员站在沙盘外指点江山，说这里将来会有，那里将来会是商业，这边规划了车站、高铁、飞机场，那边又规划了公园、广场、风光带。
但是，这些都只不过是开发商手里的一张设计或规划图纸，等真正拿到房，你就发现等当时售楼人员承诺的种种配套要么没有要么变了样。
所以，如果你生活在外地，又对家乡的情况不是很了解，因此需要多问多听多看，千万莫盲目选择。